Der Verkauf einer Immobilie ist für Privatverkäufer eine Herausforderung. Wir meinen, dass für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie eine umfassende und persönliche Beratung im Vordergrund stehen sollte.
Ein Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer und Makler ist nötig, um den Käufer für die Qualität des Objektes zu begeistern.
Angefangen von der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die professionelle Darstellung für den erfolgreichen Verkauf – wir bieten Ihnen alle Leistungen und Services unter Berücksichtigung juristischer Feinheiten, damit der Verkaufsabschluss beim Notar ein Erfolg für Verkäufer und Käufer wird!
Und obwohl wir Ihnen die relevanten Details abnehmen, steht HORSTBRINK IMMOBILIEN als kompetenter Partner in engem Austausch mit Ihnen und wird Sie in alle Entscheidungsprozesse einbeziehen. So überlassen wir gemeinsam nichts dem Zufall und haben die Details stets im Blick!
Und Sie gestalten ganz entspannt Ihren neuen Lebensabschnitt.
Hier finde Sie alle Informationen zum Energieausweis!
Zunächst präsentieren wir die Immobilien exklusiv auf IVD24 online, dem bundesweiten Portal unseres Berufsverbandes. Dort erhalten die gelisteten Kunden exklusiven Zugriff häufig 7 Tage früher.
Selbstverständlich wird Ihre Immobilie dann auch auf den großen Internetportalen, wie Immoscout, Immowelt, Ebay Kleinanzeigen angeboten. Spezielle Websiten, wie mylandimmo.de für Immobilien auf dem Land oder Luxury Estate werden nach Bedarf und Immobilientyp eingesetzt.
Bei entsprechenden Immobilien sind immer noch Printanzeigen das Mittel der Wahl.
Wir bewerben in der Süddeutschen Zeitung, der Welt oder in der regionalen Tageszeitung, aber auch in der Landlust und z.B. dem Ärzte- und Apothekerblatt oder auch Wassersportmagazinen. Das hängt sehr individuell von dem Objekt ab und wird im Rahmen des Werbeprofils im gemeinsamen Gespräch mit Ihnen massgeschneidert auf Ihre Immobilie abgestimmt.
Unsere Website ist responsive aufgebaut, so dass Sie und die Kunden unterwegs auf allen Endgeräten online die Leistungen und Angebote abrufen können. Besondern Wert legen wir auf Werbung vor Ort durch Maklergalgen,Schilder oder Planen, denn die Lage zählt und wer vor Ort ein Schild sieht, hat die Umgebung schon gekauft.
Auch der Werbeanhänger kann als idealer Eyecatcher und Infofläche bei den passenden Objekten aktiv zur Vermarktung Ihrer Immobilie beitragen.
Der erste Eindruck zählt. Daher wird Ihre Immobile von Beginn an optimal in Szene gesetzt. Dafür erstellen wir aussagekräftige Fotos oder engagieren einen Profifotographen. Die Welt von oben sieht anders aus. Deshalb kann bei passenden Häusern eine Drohnenaufnahme zum Einsatz kommen,
soweit dies rechtlich möglich ist. So sieht der Kunde gleich die volle Fläche des Hauses, die Nachbarschaft und Umgebung.
Die Vorteile gegenüber einem klassischen, ausgedruckten Exposé:
Besuchen Sie auch unsere Social Media Kanäle und lassen Sie sich von unseren Bildern und Referenzen auf Instagram und auf Facebook inspirieren.
Aber auch News aus aus der Immobilienbranche, Einrichtungstipps oder anstehenden Gesetzesänderungen lassen sich hier von Kunden oder Kollegen finden.
￭ Kommunikation: Sie können den Text zum Objekt anklicken und Ihre Fragen ohne Umwege für eine effiziente Kommunikation direkt stellen.
￭ Empfehlungen: Ihnen sagt das Objekt noch nicht ganz zu? Dann haben Sie schon die nächsten Objekte griffbereit.
￭ Erreichbarkeit: Dieses Exposé begleitet Sie unterwegs, im Büro oder bei Familie und Freunden im direkten Zugriff per Email.
Die Vermittlungsarbeit von HORSTBRINK IMMOBILIEN und Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in folgenden Phasen ab:
Für VERKÄUFER
￭ Vorbereitung der nötigen Unterlagen für den Verkauf
￭ Exposéerstellung mit hochwertigen Bildern und Grundriss
￭ Auf Wunsch Bewerbung des Objektes mit Fensterschildern oder Maklergalgen mit Verkaufsschild
￭ Veröffentlichung auf der eigenen Homepage/ Facebook
￭ Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
￭ Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
￭ Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
￭ Optional: Durchführung von objektpassenden Marketingmaßnahmen wie Open House, Mailings
￭ Koordination der Besichtigungstermine
￭ Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
￭ Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
￭ Begleitung bei Notarbeauftragung und Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
￭ Objektübergabe mit Erstellung des Übergabeprotokolls
Für KÄUFER
￭ Ermittlung Ihrer Anforderungen und Bedürfnisse an eine Immobilie
￭ Auf Wunsch Berechnung der Wirtschaftlichkeit einer Immobilie (bei Kapitalanlagen)
￭ Vermittlung von Partnern bei der Finanzierung Ihrer Immobilie
￭ Erläuterung von Risiken, die mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sein können
￭ Präsentation von geeigneten Immobilien
UND: Sollte Ihr neues Zuhause noch nicht in meinem aktuellen Angebot sein, werde ich mich bemühen, das Richtige für Sie zu finden.
Dann nehmen Sie Kontakt auf.
