Ansicht
IMG_2436
IMG_2437
IMG_2438
IMG_2472
IMG_2439
IMG_2441
IMG_2442
IMG_2444
IMG_2445
IMG_2447
IMG_2448
IMG_2450
IMG_2452
IMG_2453
IMG_2454
IMG_2455
IMG_2456
IMG_2457
IMG_2458
IMG_2459
IMG_2460
IMG_2461
IMG_2462
IMG_2463
IMG_2465
IMG_2466
IMG_2467
IMG_2468
IMG_2434
Historisches Haus zur Sanierung und Gestaltung
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 16909 Wittstock/Dosse
- Kaufpreis 48.000,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Grundstück ca. 122 m²
- Zimmer 4
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Vermietet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 120 min
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 2026-9
Immobilie
Historisches Stadthaus mit kleinem Innenhof im geschützten Innenstadtbereich von Wittstock – ideal für alle, die ihr individuelles Traumhaus verwirklichen möchten.
Das ca. 122 m² große Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude, das den Innenhof abschließt.
Das Haus muss komplett saniert und wiederaufgebaut werden. Daher ist die Raumaufteilung aber auch individuell möglich.
Ein sofortiger Sanierungsbeginn ist möglich. Eine seltene Gelegenheit: historisch wohnen und individuell gestalten – für unter 1.000 €/m².
Lage
Wittstock/Dosse ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg.
Wittstock liegt in der Ostprignitz am nördlichen Rand der Wittstock-Ruppiner Heide, südlich der Mecklenburgischen Seenplatte.
Wittstock entstand aus einer slawischen Siedlung, wurde 946 in der Stiftungsurkunde für das Bistum Havelberg erstmals erwähnt und ist damit eine der ältesten Städte Brandenburgs. Am 13. September 1248 wurde Wittstock durch Bischof Heinrich I. von Havelberg das Stendaler Stadtrecht verliehen.
In Wittstock ist das Mittelalterflair heute noch authentisch spürbar. Mit der Alten Bischofsburg, dem Stadttor und der 2,5 Kilometer langen, deutschlandweit einmaligen Backsteinmauer, die die Stadt komplett umschließt, zählt Wittstock zu den ältesten Städten Brandenburgs. Als einer von 31 Orten mit historischen Stadtkernen kann die altehrwürdige Bischofsstadt in der Prignitz auf eine tausendjährige Geschichte zurückblicken.
Das ebenfalls sehr geschichtsträchtige Wittstocker Land lädt zu Entdeckungstouren auf dem gut ausgebauten Radwegenetz zu historischen Orten wie dem Archäologischen Park Freyenstein oder dem Kloster Heiligengrabe ein. Die Stadt an der Dosse liegt zudem nur wenige Kilometer südlich der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und versteht sich somit auch als das "Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte".
Ausstattung
Wichtiger Hinweis zum Zustand:
Das Objekt befindet sich im ursprünglichen Zustand und weist einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf. Hier bietet sich ein ideales Projekt für handwerklich versierte Käufer oder für Interessenten, die das Haus individuell und grundlegend erneuern möchten.
Der Stadtkern von Wittstock ist Denkmalgeschützt, so dass auch bei diesem Objekt eine Abstimmung mit dem Denkmalamt erfolgen muss. Der Haus besteht als Einzelhaus unter Denkmalschutz.
Denkmalnummer 09170044
Sonstiges
Haftung:
Alle Angaben zu weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Kunden sind darauf hingewiesen, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Courtage
Die Courtage wird vom Verkäufer übernommen.
Geldwäsche: Als Maklerunternehmen ist die HORSTBRINK IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen aufgrund der vom Auftraggeber oder anderen auskunftsbefugten Dritten erteilten Auskünfte erfolgt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird deshalb nicht übernommen. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ein Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.
2. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis, des für die erfolgreiche Vermittlungs-/ Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsverlangens zustande.
3. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Rechtliches
Die Provision wird als Innenprovision vom Eigentümer übernommen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
