Wohnzimmer
Schlafen
Koch-/Essbereich
Küche
hochwertige Küchengeräte
Duschbad
Schlafen
Flur mit Hauswirtschaftsraum
Flurbereich
Ausspannen
Exquisite Zweit-Wohnung unweit Hauptbahnhof für 1 Person
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10115 Berlin
- Miete zzgl. NK 1.670,00 €
- Warmmiete 1.890,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2010
- Etagenzahl 5
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Kaution 5.000 €
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Bodenbelag Parkett
- Immobilien-ID 2020- 17
Immobilie
AUSSCHLIESSLICH für 1 Person anzumieten!
Sie sind ein 1-Personenhaushalt, bevorzugt Pendler, haben keine Haustiere und möchten für mindestens 2 Jahre in Berlin leben?: Dann sind Sie der/die perfekte Mieter/in für diese schöne Wohnung!
Wir bieten Ihnen hier ein erstklassige Wohnung in einem ruhigen Wohn-Umfeld und einem Himmel mit Weit-Blick – ein Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben.
Diese Wohnung ist bisher ausschließlich als Zweitwohnung für die Berufspendelei genutzt und somit ist die Wohnung in einem exzellenten Pflegezustand erhalten.
Das helle Wohnzimmer mit dem Eichenparkett in cremeweiß und der großen Fensterfront lässt einen weiten Blick zu und wird von einem über die ganze Wohnungsbreite laufenden Balkon ergänzt. Hier hat man nicht nur Platz für einen Liegestuhl, um die Abendsonne zu genießen, sondern auch gute Freunde können zum gepflegten Abendessen eingeladen werden.
Die Küche bietet eine entsprechende Größe und Arbeitsfläche, sowie die notwendigen Geräte von ausgewählten Marken, die ein genussvolles Kochen ermöglichen.
Alle Räume sind hochwertig eingerichtet und die Materialien sind so gut gepflegt, dass man fast den Eindruck hat, eine Neubau-Wohnung zu betreten.
Das Bad ist dezent-schlicht in creme gehalten und besticht mit der bodentiefen Dusche ohne Tür und den Elementen in modern-klassischem Design.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet mit Geschirr, Waschmaschine, Staubsauger ect. übergeben.
Sie müssen nur mit Ihrem Koffer kommen und die ganz persönlichen Dinge auspacken und können sich schon Wohlfühlen in Berlin und Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Der Nordteil von Mitte – ein Bezirk strebt vorwärts, der BND ist schon da. In nächster Nähe zum Bundeswehrkrankenhaus, der Bayer AG und unweit vom BND ist hier ein Neubau entstanden, der ruhiges, grünes, aber zentrales Wohnen ermöglicht.
Der Bereich der Scharnhorststrasse hat sich in den letzten 30 Jahren komplett gewandelt; einst nur Randgebiet, ist er heute zentral gelegen und besonders in der Nähe des alten Friedhofes
ein noch ruhiger Ort in der hektischen Großstadt.
Die Berliner Mischung aus Wohnhäusern und angesagten Restaurants, Cafes, Läden und Gewerbe findet man dann fussläufig oder mit dem Rad Richtung Torstrasse.
Die zentrale Lage steht für ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt mit angrenzendem Regierungsviertel und Nähe zu Unter den Linden mit den wichtigsten kulturellen Attraktionen wie Brandenburger Tor, Museumsinsel, verschiedenen Theatern oder den Opernhäusern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über den Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn ideal nah gelegen.
Ausstattung
AUSSCHLIESSLICH für 1 Person anzumieten!
– exzellent gepflegte Wohnung
– komplett möbliert
– Einbauschränke im Flur
– Abstellkammer
– ca. 11qm Balkon
– Schiffsboden 3-Stab, Eiche
– cremeweiße Wände in der ganzen Wohnung
– Einbauküche vollausgestattet mit Geschirr und Zubehör
– elegantes Bad mit großformatigen Fliesen
– Isolierglasfenster aus Holz
– gespachtelte Wände
Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben.
– keine Haustiere
– bevorzugt Pendler, 1 Personenhaushalt
– Mindestlaufzeit des Mietvertrages 2 Jahre
– Frei ab 1.10.2025
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann, trotz aller Sorgfalt, durch die HORSTBRINK IMMOBILIEN nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 71 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 25.02.2021
- Energieausweis gültig bis 24.02.2031
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
