Forst-Gewerbe/ Ladenfläche zum Weihanchtspreis

  • 03149 Forst
  • Baujahr 1997
  • Objektnummer 2020- 36
Erstellt am: 2021-01-10 16:08:58
Zuletzt geändert: 2021-01-10 16:08:59
Objekt / Online - Nr. 2020- 36
Vermarktung kauf
Objektart einzelhandel

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1997
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Gewerbe/ Ladenfläche zum Weihanchtspreis

Lage

Forst (Lausitz) ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz in Brandenburg und liegt ca. 20 km östlich von Cottbus.

Fläche: 110,7 km2
Einwohner: 17.902 (31. Dez. 2019)[1]
Bevölkerungsdichte: 162 Einwohner je km2

Daten lt. Wikipedia

Objektbeschreibung

4.500 € / Monat + Nebenkosten

Der ortsübliche Mietpreis liegt in diesem Gebiet bei 8,00 € / qm. Der Preis von 4.500,00 € entspricht 4,83 € / qm und liegt damit ca. 40 % unter der ortsüblichen Miete.

Die derzeitigen Eigentümer gewähren bei Abschluss des Mietvertrages eine Mietfreiheit von 12 Monaten, um dem neuen Mieter während der Corona-Pandemie eine Starthilfe zu gewähren.

Es werden derzeit mit einem neuen Mieter aus dem Supermarktbereich Verhandlungen über einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag zu einer Miete von 4.500 € / Monat geführt. Der Mieter würde das Objekt ab Frühjahr 2021 für 10 Jahre anmieten.

Sonstige_angaben

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 beträgt der Kaufpreis 350.000,--.

Anzahlung auf den Kaufpreis 35.000 EUR bei Vertragsabschluss

Restkaufpreiszahlung 315.000 EUR bis zum 30.3.2021

Innenprovision: 3 %

Keine Dokumente vorhanden

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