- 03149 Forst
- Baujahr 1997
- Objektnummer 2020- 36
| Objekt / Online - Nr. | 2020- 36 |
| Vermarktung | kauf |
| Objektart | einzelhandel |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 1997 |
Objekttitel
Gewerbe/ Ladenfläche zum Weihanchtspreis
Lage
Forst (Lausitz) ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz in Brandenburg und liegt ca. 20 km östlich von Cottbus.
Fläche: 110,7 km2
Einwohner: 17.902 (31. Dez. 2019)[1]
Bevölkerungsdichte: 162 Einwohner je km2
Daten lt. Wikipedia
Objektbeschreibung
4.500 € / Monat + Nebenkosten
Der ortsübliche Mietpreis liegt in diesem Gebiet bei 8,00 € / qm. Der Preis von 4.500,00 € entspricht 4,83 € / qm und liegt damit ca. 40 % unter der ortsüblichen Miete.
Die derzeitigen Eigentümer gewähren bei Abschluss des Mietvertrages eine Mietfreiheit von 12 Monaten, um dem neuen Mieter während der Corona-Pandemie eine Starthilfe zu gewähren.
Es werden derzeit mit einem neuen Mieter aus dem Supermarktbereich Verhandlungen über einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag zu einer Miete von 4.500 € / Monat geführt. Der Mieter würde das Objekt ab Frühjahr 2021 für 10 Jahre anmieten.
Sonstige_angaben
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 beträgt der Kaufpreis 350.000,--.
Anzahlung auf den Kaufpreis 35.000 EUR bei Vertragsabschluss
Restkaufpreiszahlung 315.000 EUR bis zum 30.3.2021
Innenprovision: 3 %
Keine Dokumente vorhanden
