Damp-Dein Familienglück: Nur 5 min zur Ostsee!

  • 24351 Damp
  • Baujahr 1998
  • Wohnfläche 109,0 m²
  • Grundstück 353,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 2020- 23
Erstellt am: 2020-10-10 14:30:19
Zuletzt geändert: 2020-10-10 14:30:19
Objekt / Online - Nr. 2020- 23
Vermarktung kauf
Objektart haus

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
HeizungsartFern
StellplatzartCarport

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1998
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Dein Familienglück: Nur 5 min zur Ostsee!

Lage

Die Gemeinde Damp mit ihren verschiedenen Ortsteilen liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Eckernförde an der Ostseeküste. Die Gemeinde liegt auf der Halbinsel Schwansen, die sich zwischen Schlei ( ca. 7 km) und der Ostsee erstreckt. In der Gemeinde des Kreises Rendsburg-Eckernförde sind 1483 Einwohner verzeichnet.
Westlich verläuft die Schwansenstraße (B 203) von Eckernförde nach Kappeln. Zur Gemeinde gehören das Dorf Vogelsang-Grünholz (dänisch: Fuglsang-Grønholt), daneben die Ortschaften Dorotheenthal, Fischleger (Damp Fiskerleje), Hegenholz (Hegeholt), Nieby (Nyby), Pommerby, Schwastrum (Svartstrøm), das Gut Damp sowie das direkt an der Küste liegende Ostseebad Damp. Das 1973 eröffnete Ferienzentrum ist über die gleichzeitig angelegte Kreisstraße K 61 mit der Schwansenstraße verbunden.

Für einen kleinen Ort ist eine überdurchschnittliche Infrastruktur vorhanden, so dass
ein Lebensmittelmarkt, Blumenladen, medizinische Versorgung , Bank, ect. vorhanden sind. Auch ist der Anschluss mit dem Bus gewährleistet.

Ausstatt_beschr

Nebenkosten ca. 100 Euro pro/ Monat
Heizungs/ Wasserumlage ca. 150 Euro pro/ Monat
Strom separat

Beide Hälften dieses Doppelhauses werden zum Verkauf angeboten.
Die Häuser sind spiegelbildlich erstellt und von den Basisdaten her identisch. Sie gehören einem Eigentümer.
Die jeweiligen Grundstücke sind als Flurstücke schon getrennt und verfügen über eine gemeinsame Zuwegung.

Die Häuser können auch zusammen erworben werden, so dass z.B. Grosseltern und Kinder nebeneinander leben können.

Noch sind die beiden Häuser vermietet und können auch mit dem Mieter weiter betrieben werden. Doch hat der Eigentümer bereits Vorgespräche geführt, wenn die Kunden gern das Haus frei beziehen wollen. DIe genauen Details werden in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Objektbeschreibung

Das solide gebaute Doppelhaus liegt in Vogelsang-Grünholz, in nur 5km Entfernung zur Ostsee und gehört zur Gemeinde Damp.
Das Haus ist 1998 massiv errichtet worden und wird von dem Eigentümer gut gepflegt.
Dies spiegelt sich im Zustand des Hauses, sowohl innen als auch außen wieder, denn die Qualität ist einfach solide und mit dem roten Klinker auch typisch nordisch klassisch.

Im Angebot hier besteht der linke/ westliche Hausteil des Doppelhauses.
Im Erdgeschoß des Haues haben Sie ausreichend Platz im Flur und finden ein recht grosses Gästebad, dass die Möglichkeit zum Einbau einer Dusche bietet.
Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagerflächen und ist mit einem Fenster gut belüftet.
Das gemütliche Wohn-Esszimmer ist zur ruhigen Gartenseite platziert und ermöglicht mit dem schlichten Kaminofen stimmungsvolle Abende auch an kalten Tagen.

Die modern-elegante Einbauküche ist in L-Form konzipiert und schlicht weiss gehalten.
Sie lässt ausreichend Platz für einen grossen Esstisch für das abendliche Essen oder das gemeinsame Familienleben.

Vom Entree gelangen Sie über eine Marmorsteintreppe ins 1.OG, das sich in einen kleinen Flur, 3 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche aufteilt. Hier ist kein Platz für unnötige Erschliessung verschenkt worden.
Die anschließende Holz-Treppe führt ins DG, in dem ein heller, durch ein Panoramafenster belichteter Raum ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet.
Kommen Gäste, so finden die hier ihr eigenes Duschbad!

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt, so dass Sie sich gleich heimisch fühlen können und in gewachsener Umgebung, die Privatheit des Gartens geniessen können. Die nach Süden orientierte Terrasse wird mit dem Geräteschuppen vom Nachbarn getrennt, so dass trotz Doppelhaus ausreichend Privatsphäre vorhanden ist. Ebenso ist das Grundstück durch die Garage des Nachbarn geschützt konzipiert.

Keine Dokumente vorhanden

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