Thumby-Lebe Deinen Traum an der Schlei!

  • 24351 Thumby
  • Baujahr 1985
  • Wohnfläche 62,6 m²
  • Grundstück 483,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 2020- 10
Erstellt am: 2020-05-11 14:47:44
Zuletzt geändert: 2020-05-11 14:47:45
Objekt / Online - Nr. 2020- 10
Vermarktung kauf
Objektart haus

Ausstattung

BadDusche, Fenster
StellplatzartFreiplatz

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1985
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Lebe Deinen Traum an der Schlei!

Lage

Das kleine Dorf mit den reetgedeckten Häusern und der markanten Kirche liegt ca.18km nördlich von Eckernförde auf dem südlichen Schleiufer.
Die Stadt Kappeln ist ca. 16km nördlich zu erreichen, zum Strand nach Damp sind es ca.11km.
Das angebotene Haus befindet sich im Ort Sieseby, der zur Gemeinde Thumby im Kreis Rendsburg-Eckernförde gehört.

Hier können Sie die holsteinische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Bootstouren auf dem Ostseefjord Schlei genießen. Die Schleiregion ist eine aufstrebende Urlaubsregion in der Grenzregion zu Dänemark, deren Infrastruktur sich in den vergangenen Jahren stark erneuert hat. Sowohl im Sommer als auch im Winter offenbaren sich die Reize dieser Landstriche Angeln und Schwansens, die dann zu Ihrem Rückzugspunkt werden. Dieses Haus kann Ihre individuelle, zurückhaltende Ferienimmobilie sein.

In Sieseby befindet sich der Gasthof `Alt Sieseby von 1867´, der von der regional bekannten Köchin Maria von Randow betrieben wird und zum Abendesse einlädt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in Damp oder in Rieseby (ca. 10 km entfernt).

Das attraktive Städtchen Eckernförde erreichen Sie in 20 Minuten mit dem PKW (ca. 16 km). Hier finden sich Einkaufsmärkte, Geschäfte für die Waren des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Gaststätten und Ärzte.

Auch zu den Stränden der Ostsee benötigen Sie ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto.

Autobahnanschluss A7 ca. 35 km
Deutsche Bahn/ Rieseby. ca. 6 Km
Flughäfen Hamburg ca. 150 km

Ausstatt_beschr

Das Haus wird kontinuierlich gepflegt und erhalten, folgende Renovierungsmaßnahmen am Objekt wurden zuletzt vorgenommen:

Ca. 2005 Säuberung Dachpfannen und Imprägnierung
Ca. 2009 Erneuerung Küche incl. Leitungen
Ca. 2012 Erneurung Heizungsgeräte
2016 Erneuerung Bad mit bodengleicher Dusche incl. Leitungen
2017 Erneuerung Gartenpforte
2018 Haustüreingang hinten


Unterhaltskosten ( Angaben des Eigentümers), per Jahr:
Grundsteuer 62,- Euro
Zweitwohnsteuer ca. 680,-
Wasser 182,- Euro
Müll 155,- Euro
Versicherung 550,-
Strom 360,-
Heizstrom 2500,-

Energieausweis nicht benötigt, da Ferienhaus.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung

Einen Steinwurf von der Schlei entfernt!
Einige Meter zum Wasser laufen und Sie genießen die tolle Landschaft des Ostseefjords.
Wie wäre es mit einem `hyggeligen´ Ferienhaus in einem der schönsten, verträumten Dörfer an der Schlei - dem reetgedeckten Sieseby. Hier finden Sie ein sehr gepflegtes Holzhaus im dänischen Bungalowstil, dass als ideales Hideaway zwischen Schlei und Ostsee dient.

Im gemütlichen Wohnzimmer mit bodentief verglastem Wintergarten fangen Sie auch im Winter die Südsonne ein und haben einen guten Blick auf den schön angelegten und eingewachsenen Garten.

Die offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Hier befindet sich eine Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Dazu wird das Haus von einem modernisierten Badezimmer mit begehbarer Dusche abgerundet. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für 4 Personen.

Kaufen Sie dort eine Immobilie, wo andere Urlaub machen und genießen Sie die zauberhafte Schleiregion!

Sonstige_angaben

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Vermittelnde Horstbrink Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen aufgrund der vom Auftraggeber oder anderen auskunftsbefugten Dritten erteilten Auskünfte erfolgt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird deshalb nicht übernommen. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ein Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.
2. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis, des für die erfolgreiche Vermittlungs-/ Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsverlangens zustande.
3. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Keine Dokumente vorhanden

Gravatar
HORSTBRINK IMMOBILIEN