Berlin-Gewerbe Apartment zw. Kantstr. u Ku`damm

  • 10629 Berlin
  • Baujahr 1910
  • Wohnfläche 45,6 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 2019- 14
Erstellt am: 2020-05-11 14:47:43
Zuletzt geändert: 2020-05-11 14:47:43
Objekt / Online - Nr. 2019- 14
Vermarktung kauf
Objektart wohnung

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
BadFenster
BodenFliesen
HeizungsartZentral
BefeuerungFern

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1910
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Gewerbe Apartment zw. Kantstr. u Ku`damm

Lage

Da die Lebensqualität im Besonderen mit dem Faktor Wohnlage verknüpft ist, lohnt es sich bei diesem Standort in Charlottenburg genauer hinzusehen:

Zwischen Lietzensee, Stuttgarter Platz, Kudamm und Savignyplatz befinden Sie sich im schönsten Abschnitt dieser beliebten City-West-Wohnlage. Prächtige, sanierte Stuckaltbauten prägen das Bild und Lebensgefühl - in der Nähe befindet sich der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und seiner gastronomischen Vielfalt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So befindet sich z. B. der S-Bahnhof Savignyplatz und Stuttgarter Platz gleich weit vom Objekt entfernt. Darüber hinaus sind die Schlüterstraße und Kantstraße über diverse Buslinien an das Nahverkehrsnetz angeschlossen - die Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Für die Wohnqualität relevante Belange wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas sind unweit erreichbar.

Ausstatt_beschr

2 Räume
Zugang nur von der Strasse
ruhiger Arbeitsraum zum Hof
Büro/ Gäste-WC
Grosse Schaufensterfront
Atelierraum vorne
3,78 Breite x 5,75 m Länge

Objektbeschreibung

Umgeben von der City-West, finden Sie dieses Objekt im Zentrum des Berliner Lebens: Fast direkt am Ku`damm und der bekannten Schaubühne gelegen, kann man fußläufig seinen Stadtbummel beginnen. Kudamm und die Tauentzienstrasse laden zum exklusiven Shoppen ein. Der Savigny-Platz, die Kantstraße und die Wilmersdorfer Straße sind die charmanten Plätze des Charlottenburger Scene-Lebens, dass sich durch die vielen Spezialitätengeschäfte und individuellen Boutiquen, sowie zahlreichen ausgezeichneten Restaurants seinen eigenen Stil in Berlin bewahrt hat.
Daher haben Sie in dieser 2-Zimmer Gewerbe-Einheit beste Vorraussetzungen Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu gestalten und Ihre Kunden mit dem Standort und einem Berliner Altbauhaus zu überzeugen. Da dieser Bereich Charlottenburgs noch nicht vom Trouble der Internationalisierung Berlins erfasst ist, bleibt die Atmosphäre in den Strassen relaxter, familärer, sowie auch diese Hausgemeinschaft herrlich normal durchmischt ist. Die kleine Einheit hat ein grosse Schaufensterfläche mit dahinterliegendem Büroraum, sowie dem zweiten ruhigen Arbeitsraum zum Hof.
Dass kleine Büro-WC könnte z.B. mit einer Dusche neu angeordnet werden, so dass dann nach einem langen Arbeitstag auch ein Vollbad zur Verfügung steht, um sich für den Abend in der Stadt frisch zu machen.
Viele Nutzungen scheinen möglich….bisher wird diese Einheit als Büro vermietet genutzt.

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